محل للبيع بـ 18 ألف ريال عُماني ..مصنوع من ذهب بالبريمي ..

•¦[محمد السعدي]¦•

:: فريق التغطيات التطويري ::
إنضم
20 يوليو 2010
المشاركات
1,726
الإقامة
روح البريمي
محل للبيع بـ 18 ألف ريال عُماني ..مصنوع من ذهب بالبريمي ..



الخلو : بين مسؤولين الحكومه والتجار >> قصدي الوافدين ..

يعني كل بنايه تنبني نشوف ذاك البنقالي ولاالهندي أو المصري يستولي عليها .. ويا عيني على الخلو ألفين وثلاث ألاف ريال وغيرها .. أما الأيرانيين والباكستانيه ماقصروا ..
الخلو من 6 الاف للـ عشره والبعض منهم ماقصروا 18 الف ريال أبا أعرف قانون الأجار وين دائرة التجاره وين ..

الاجار مايتعدى الميتين والخلو أكثر من الفين ..

الي أبا أشوفه بس عُماني يطلب خلوه ماشي كله بنقال وايرانيه .. انزين من وراهم هذيلا أكيد عُماني غافل عن هالشي أو مأيد له ..

ماقول غير .. ياريت واحد من الشباب يخترع مظاد للصق الي حاطنينه مسؤولين الحكومه عشان يتحركون من عرشهم ..


الوافدين لاعبينها صح .. والمواطنين ...................... !!
 

في الصميم

¬°•| خارج الخط |•°¬
إنضم
16 أكتوبر 2007
المشاركات
5,788
الإقامة
Al-Buraimi
صدجت العرين
ما شئ رقابة عليهم ولا ما شئ قانون ينظم ويسير عمليات الخلو؟؟؟!!!

لازم يتابع الموضوع من جهات الإختصاص

وبالتعاون معنا طبعا


في الصميم
 

oetc65

¬°•| عضو فعّال |•°¬
إنضم
16 نوفمبر 2009
المشاركات
165
العمر
38
الإقامة
البريمي
ترا الخلو بس موجود في البريمي فقط
طبعا حتي يستفيد و يرد صاحب البناية سعر البناء
ترا بديت اكره كل وافد في البريمي هم السبب الرئيسي في كل مشاكل البريمي
متي المحافظ يكون جريء و شجاع يقرر و يحدد لوقف مشاكل الوافدين
تراه مجرد احلام نحلم فيها
 

همس البريمي

¬°•| عضو مميز |•°¬
إنضم
12 يونيو 2008
المشاركات
225
الإقامة
مادري
بصررراحه ..
الوافدين مسيطرين ع كل شي ...

و الكفيل يدور من وراهم كل شهر 10 ولا 20 ريال وهو مستانس و الوافد يلعب لعبته و منو الخاسر ...؟ اكيد المواطن ...


تحياتي ...
 
التعديل الأخير بواسطة المشرف:

إنسآنـﮧ

¬°•| فخر المنتدى |•°¬
إنضم
20 مارس 2009
المشاركات
7,708
الإقامة
البربمــــي’داري

هذي مشكلة وحده من مشاكل التجارة عندنا فالبريمي.....

والخلو مثل ماسمعت بس فالبريمي والولايات الثانية حتى مايعرفون شويعني خلو.....

الله المستعان

العرين كلآمك صح....ويلآمس واقعنا..

بصراحة ماعندي رد شافي لموضوعك...السموحة منك​
 

موزة النعيمي

:: فريق إنجاز للتدريب ::
طاقم الإدارة
إنضم
29 سبتمبر 2009
المشاركات
7,757
العمر
33
الإقامة
في قلوب من تحبني
نزين شمعنى في البريمي موجود وباجي المناطق مش موجود؟
انا اللي اعرفه يعني ان الخلو هو مثل المقدم صح؟
ولكنه مبلغ كبير مثل عشرين او ثلاثين الف .!

لكن بالضبط ماعرفت شو سالفته^^

شكرا لك العرين على الطرح
وان شاء الله توصل الرساله للجهات المعنية

:364370309157ae42e12
 

عايش يومه

¬°•| عضــو شرف |•°¬
إنضم
9 نوفمبر 2010
المشاركات
694
الإقامة
البريمي
مساء الخير ....
انزين يمكن محتويات المحل تسوى هالمبلغ ؟؟
انا مرة سألت افغاني بكم تبيع المحل مالك؟؟ محل تبديل اطارات .. كم تتوقعون قالي؟؟
انتوا لو شفتوا المحل بتقولون عنه شبه خرابه
قالي الاغراض اللي فيه بروحها سعرها فوق 17 الف ريال !!!

والشيء الثاني اللي ممكن يرفع قيمة المحل وهو اهم شيء بالنسبة للمستاجر ... الموقع . نعم الموقع فكل ما كان الموقع مميز كل ما ارتفع سعر المحل لانه المستاجر عارف انه في هذا المكان مثلا بيحصل اضعاف الربح

مشكور على الموضوع
 

•¦[محمد السعدي]¦•

:: فريق التغطيات التطويري ::
إنضم
20 يوليو 2010
المشاركات
1,726
الإقامة
روح البريمي
رقمي فالتوقيع أي مسؤول يبي يقضي على الظاهره بس يتصلي ..

طبعاً أكيد الخلو موجود فالبريمي بس وهو ممنوع من قبل قانون التجاره العماني ..
والخلو مثل المقدم بس هو مش مقدم .. كلنا نعرف الي يبي يستأجر بيت أو محل لازم يدفع اجار كل شهر .. والخلو تندفع مقدم الأجار بس مايمد الأجار بصله .. وتكون كبيع البيت او المحل .. لاكن بعقد أجار .. اتمنى التعريف وصل صح ..

ومثال على هاذا طبعاً هاذا مب تشهير بس هذي نقطه في بحر التجاره الفاسده ..

البنايه اليديه الي جنب مركز المها .. مالكها ماعرفه منو .. بس الي ماسكها أيراني .. وياعيني على الخو 6 ألاف ريال .. سوري 60 درهم الحبيب مايبي بالعماني ..

والمحلات اغلبهن فاضيه أو بعدها من دون صبغ أو كهربا بعد ويبون عليها خلو ..
 

موزة النعيمي

:: فريق إنجاز للتدريب ::
طاقم الإدارة
إنضم
29 سبتمبر 2009
المشاركات
7,757
العمر
33
الإقامة
في قلوب من تحبني
والمحلات اغلبهن فاضيه أو بعدها من دون صبغ أو كهربا بعد ويبون عليها خلو ..

ترا بعضهم ياخذون الخلو عشان يكملون بنيانهم..^^
كيف يعني مثل الاجار ومايمد بصله للأجار؟
يعني الخلو شو بالضبط؟ هل هو مقدم شهور وبعدين مايدفع المستاجر لمدة اشهر لين ينتهي مبلغ الخلو؟
او انه بس جيه بيزات وتروح في جيب المؤجر من دون فايده للمستأجر؟

ودام انه ممنوع في ا لقانون التجاري ا لعماني كيف منتشر وبكثره عندنا؟:92:
 

•¦[محمد السعدي]¦•

:: فريق التغطيات التطويري ::
إنضم
20 يوليو 2010
المشاركات
1,726
الإقامة
روح البريمي
|[ اليآزيهـ ]|;772543 قال:
ترا بعضهم ياخذون الخلو عشان يكملون بنيانهم..^^
:92:

مايكمل البنيان يعني المحل يكو فاضي تقريبا .. وأنت تسويله صبغ او ديكورات وتركب باقي الكهرباً ..

|[ اليآزيهـ ]|;772543 قال:
او انه بس جيه بيزات وتروح في جيب المؤجر من دون فايده للمستأجر؟

ودام انه ممنوع في ا لقانون التجاري ا لعماني كيف منتشر وبكثره عندنا؟:92:

أيوا هاذا هو الخلو ..

وليش منتشر ... هاذا السؤال لازم يجاوب عليه موظفين التجاره .. الي نظامهم بطيئ ..
 

شموخ بريماويه

¬°•| عضو مميز |•°¬
إنضم
29 أكتوبر 2010
المشاركات
220
شي غريب جدا كل اوحد يبا ياكل من لحم الثاني ...ويستغلون بعض ومحد يفكر الا في مصلحته صدق الدنيا تغيرت ...ودامت الحكومه في سبات ونوم عميق ...الله المستعان عسى حد يسمع ويحاول يسوي شي في هالموضوع
 

علي بن سيف الساعدي

¬°•| عضو مميز |•°¬
إنضم
7 أغسطس 2008
المشاركات
378
العمر
39
كل مازاد العرض قل الطلب

وكل ما قل الطلب زاد العرض

كل ما كثرت المحلات بيقل الخلو وبينتهي مع الزمن لكن مع النقص في عدد المحلات التجاريه ينوجد الخلو ويرتفع سعره

افضل حل انه الشباب يشوفون لهم بنايه ويستثمرونها ويإجرون المحلات اللي فيها ويستفيدون

وفي طرق اخرى مثلا يتم انشاء شركه ذات مسؤوليه محدوده ويستطيع تملك الشركه 40 شريك كحد اقصى وشريكين كحد ادنى

وكل واحد منهم يدفع مبلغ ويشترون ارض وتتسجل باسم الشركه وبعدين يتم بناء الارض وبها الطريقه اللي محتاج محل بيستاجر من شركته اللي يملك فيها وهذا دخل له وشي جيد لانه بتكون له فايدتين ولا انه يساهم بالشركه بس ما يستأجر محلات وهذا شي جيد بعد لانه بيحصل على ارباح من الشركه نتيجة الايجارات من المحلات

واذا الواحد بيحسبها هالطريقه جيده للجميع وخاصة انه فيه الكثير من الناس اللي ما عندهم امكانية لامتلاك بناية تجاريه او بناء بنايه تجاريه بروحهم لكن عنده مبلغ 2000 ريال او 5000 ريال ويريد يستثمرهم ولا ننسى انه البنايه بتوفر للشركه مدخول لمدة 30 سنه او 25 سنه على اقل تقدير يعني الشخص اللي بيحط 1000 ريال او اكثر بيستفيد الكثير
 
أعلى